[핫이슈]평택/고덕/부동산/평택 호재/평택 부동산 분석하기

안녕하세요? 뀨짱입니다.

오늘은 평택지역 부동산 호재를 총정리해볼까 합니다.

지금까지 고덕 분양 정보만 올리고 평택의 호재를 제대로 정리한 적이 없는데요.

요즘 고덕으로 인해 mbc 8시 뉴스에도 나올 정도로 핫한 평택의

호재거리들을 모두 정리해보도록 하겠습니다.

부동산 초보분들도 쉽게 알 수 있도록

정리할테니 마지막에 도움이 되신다면 꼭 공감과 댓글 부탁드려요^^

1. SRT 지제역

우선 호재의 가장 대표적인 것 하면 바로 교통을 빼놓을 수 없겠죠!

특히나 우리나라의 모든 지역의 기준이 되는 강남까지 순식간에 갈 수 있는

SRT라면 더할나위 없죠. 평택에는 수서-동탄-지제로 이어지는 SRT 지제역이 있습니다.

2016년 12월에 개통하여 현재 운행중이며 이 지제역으로 인해 강남까지 짧게는 17분에서 길게는 26분까지

30분 이하로 이동할 수 있습니다. SRT는 교통의 중심이 될 것이며 평택을 진정한 수도권으로 만들어주는

호재거리가 됩니다.

2. 세계최대의 삼성전자 단지

평택 붐의 시초이죠. 바로 세계 최대 규모를 자랑하는 삼성전자 단지 입니다.

그 중에서도 가장 잘나가는 반도체 계열이라고 하죠.

삼성불패라는 말 들어보셨나요? 삼성만 따라가면 부동산이 성공한다는 이야기입니다.

평택은 삼성전자로 인해 고덕국제신도시가 생기고 삼성전자로 인해 소사벌택지지구가 개발되고

삼성전자로 인해 인구가 60만에 육박하게 될 것으로 기대하며 삼성전자로 인해 주목받는 도시입니다.

그냥 삼성전자 덕분에 이 모든 것이 시작되었다고 생각하시면 됩니다.

3. 최대규모 주한미군기지

평택에는 원래 미군기지가 있었습니다. 그런데 이번에 용산 미군기지가 이동하며

평택이 최대 미군기지로 탈바꿈 됩니다. 규모는 그림에서 보시는 바와 같습니다. 기존의 3배로 규모가 확대되며

각종 편의시설들이 들어옵니다. 간혹 미군기지 들어오면 환경 나빠진다고 싫어하시는 분들도 계십니다.

대체 미군기지가 왜 호재냐 하시는 분들도 있구요.

미군에 대한 대우는 우리나라 군인에 대한 대우보다 훨씬 좋습니다.

따라서 미군들이 있는 곳이라면 당연하게도 개발이 되곤 합니다.

또한 미군들은 대부분 미군 내 숙소가 있지만 워낙 미군수가 많다보니 그 주변에

부동산 수요가 늘어날 수밖에 없지요. 미군에 대한 이미지가 나쁜 분들도 많지만 부동산 입장에서는

당연히 호재입니다.

4. 최대규모 안성 스타필드

스타필드 하남! 들어보셨나요? 정말 어마어마하고 너무나 훌륭한 복합유통단지입니다.

그런데 이 하남 스타필드보다 훨씬 큰 스타필드가 평택에 들어옵니다.

바로 안성스타필드인데요. 신세계에서는 안성스타필드가

하남의 2배에 가까운 최대규모의 스타필드가 될 것이라고 발표한 바 있습니다.

안성 스타필드 관련 기사

말이 안성스타필드이지 실제 호재로는 평택에 가깝습니다.

평택 용이동 아파트들 바로 앞에 위치하고 있습니다.

안성IC 또한 안성보다는 평택이라고 부르는 사람이 많지요.

안성스타필드는 물론 안성에도 호재거리이지만

평택에 더할나위 없이 큰 호재거리라고 할 수 있겠습니다.

(안성 vs 평택의 구도는 그만!! 안성도 평택도 다 고만고만한 위치이며

사실상 통합되도 될 만큼 가깝습니다)

5. 브레인시티

평택에서는 현재 브레인시티 사업이 오래토록 진행중에 있습니다.

제동이 걸려있던 이 사업이 얼마전 드디어 탄력을 받기 시작했습니다.

브레인시티는 성균관대 캠퍼스를 신설하며 그 주변에

교육, 연구와 관련된 각종 인프라를 형성하는 사업인데요.

이 사업이 계획대로 진행된다면 평택에는 평택대 말고 또 하나의

대학이 들어옴으로써 젊은 층 수요를 늘릴 수 있는 기회가 되겠지요.

6. BRT 운행

여타 다른 신도시와 마찬가지로 평택도 고덕국제신도시를 개발하며

그 전에 소사벌택지지구(어떤 사람들은 소사벌평택신도시라고도 부르더군요.. 그건 좀 오바인듯...)

에도 BRT가 운행되기 시작했습니다. 도로 위 지하철이라 부르는 BRT가 들어옴으로써

평택의 교통은 더욱 편리하게 되었지요. 살기 좋은 동네가 되면 당연히

수요도 늘어나기 마련이지요. 물론 BRT는 평택 전체의 호재라기보다는

평택 내 BRT 노선 주변 아파트의 호재라 봄이 더 맞겠지만

어쨋거나 평택 전체적으로도 살기 좋아진다는 것은 호재라 불러도 마땅할듯 합니다.

위 여섯가지 호재들 뿐만 아니라

동부화고속도로, KTX유치, LG산업단지, 평택항관광지 개발 등

다양한 호재거리들이 아직도 진행중에 있습니다.

또한 이런 호재들 이외에도

평택은 각종 부동산 개발로 인해

훨씬 살기 좋아지고 있습니다.

특히나 그동안 근처도 가고 싶지 않던

모산골평화공원과 배다리저수지는 정말 공원으로써의 제 기능을

하게끔 훌륭히 변모하였구요. 길거리의 조경들도 훌륭해지고 있습니다.

이런 분위기가 지속된다면 평택 부동산에는 향후 10~20년은 훈풍이 불지 않을까

조심스레 기대해봅니다.

오늘은 이렇게 평택에 대한 호재거리 분석을 마칩니다.

혹시나 제가 깜빡하고 빼먹은 호재거리는 댓글로 달아주시면 참고하여 추가수정하도록 하겠습니다.

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